Eczacıbaşı İlaç'ın Ayazağa'daki Projesi ve Beklentiler
Gayrimenkul Sektöründe Yeni Bir Adım
Eczacıbaşı İlaç, Sarıyer Ayazağa’da yer alan 75.000 m² büyüklüğündeki arazisinde önemli bir gayrimenkul projesi geliştiriyor. Temmuz 2023'te Artaş İnşaat ile imzalanan hasılat paylaşımı sözleşmesi, şirket için büyük bir gelir kaynağı yaratmayı hedefliyor. Proje, yaklaşık 350.000 m²'lik bir alanda konut, ofis ve ticari alanlardan oluşacak. Artaş İnşaat tüm inşaat, pazarlama ve satış süreçlerini üstlenecek, Eczacıbaşı İlaç ise %47'lik bir paya sahip olacak.
İstanbul'daki Parselasyon Süreci
Proje ile ilgili süreç hızla ilerliyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, parselasyon planını onayladı ve bu plan Sarıyer Belediyesi’ne gönderildi. Şu anda, plan askıya çıkarılmış durumda ve bir aylık süre içinde itirazlar değerlendirilerek kesinleşmesi bekleniyor. Proje, inşaat sürecinin tamamlanmasının ardından Eczacıbaşı İlaç için önemli bir gelir kaynağı oluşturacak.
Yatırım fırsatlarıyla ilgili daha fazla bilgi almak ve analizleri takip etmek için:
Şirketin Geçmişteki Proje Deneyimi
Eczacıbaşı İlaç, daha önce de gayrimenkul projeleri geliştirmişti. Levent’teki Kanyon AVM ve Zekeriyaköy’deki Ormanada Konut Projesi gibi projeler, şirketin gayrimenkul alanındaki tecrübesini pekiştirdi. Ayazağa’daki proje, bu geçmişin üzerine eklenerek önemli bir büyüme potansiyeli taşıyor.
Merit Turizm’de Bedelsiz Sermaye Artırımı ve Hisse Performansı
Bedelsiz Sermaye Artırımı ile Hisse Başına Değişiklik
Merit Turizm, 10 Aralık 2024'te yüzde 1.100 oranında bir bedelsiz sermaye artırımı gerçekleştirdi. Bu işlemle birlikte firmanın çıkarılmış sermayesi 28.050.000 TL'den 336.600.000 TL'ye yükseldi. Bedelsiz sermaye artırımının ardından şirketin piyasa değeri değişmezken, hisse başına fiyat azalma gösterdi. Ancak yatırımcılar, artan hisse adedi sayesinde daha fazla pay sahibi olma imkânına kavuştu.
Hissenin Geleceği ve Uzun Vadeli Yükseliş
Merit Turizm’in uzun vadede hisse performansının yükselmeye devam etmesi bekleniyor. Bedelsiz sermaye artırımının ardından, hissenin fiyatı bir miktar gerilemiş olsa da, şirketin uzun vadeli büyüme beklentileri ve kârlılığı, yatırımcılar için olumlu bir sinyal oluşturuyor. 2024'ün dokuz aylık faaliyet döneminde, şirketin geliri yüzde 11 azalmış olsa da, dönem sonunda kârını artırarak 251,9 milyon TL’ye çıkarmayı başarmıştı.
Hisse Fiyatındaki Yükselme Beklentisi
Merit Turizm'in 2024 yılı temmuz ayında 27,92 TL'ye kadar yükselen hisse fiyatı, bedelsiz sermaye artırımının ardından geri çekilmiş olsa da, şirketin finansal güçlü yapısı ve kâr artışı göz önüne alındığında, hisse fiyatının uzun vadede yeniden yükselmesi bekleniyor. Yatırımcılar, şirketin mali yapısındaki büyüme ile birlikte hissenin potansiyel kazançlarından yararlanabilir.
Sonuç: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Eczacıbaşı İlaç ve Merit Turizm, gayrimenkul projeleri ve sermaye artırımı süreçleriyle borsada dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Eczacıbaşı İlaç’ın gayrimenkul yatırımları, özellikle Ayazağa’daki proje ile önemli bir gelir kaynağı oluşturmayı hedefliyor. Merit Turizm ise bedelsiz sermaye artırımının ardından hisse performansındaki değişimle yatırımcıların dikkatini çekiyor. Uzun vadede her iki şirketin de büyüme potansiyeli yüksek görünüyor.
